7 raisons pour lesquelles vous devez acheter au lieu de louer à Créon !
Bonjour aux futurs propriétaires de Créon et de l’Entre-Deux-Mers ! 🏡✨ Vous vous interrogez sur les avantages de l’acquisition par rapport à la location dans notre magnifique région?
Laissez-moi vous présenter 7 raisons solides en faveur de l’achat d’une maison ou d’un appartement à Créon.
1. Investissement dans l'avenir
Lorsque vous choisissez d’acheter une maison ou un appartement à Créon, vous investissez bien plus qu’un simple toit au-dessus de votre tête. Vous optez pour une stratégie d’investissement à long terme dans un marché immobilier florissant. Et ce, même malgré le contexte immobilier difficile que l’on vit depuis début 2023.
Créon, avec le charme pittoresque de sa Bastide, a vu une constante appréciation de la valeur immobilière au fil des ans. L’accroissement du nombre de services, de commerces, de son offre culturelle et associative y sont pour beaucoup…
En tant que propriétaire, vous bénéficiez de cette croissance, transformant votre maison en un actif financier prometteur. C’est une décision qui va au-delà de la satisfaction immédiate de besoins résidentiels, offrant une stabilité financière future et la possibilité de réaliser un bénéfice significatif lors de la revente.
L’arrivée du lycée fin 2024 amplifie fortement cette croissance et l’attractivité du territoire Créonnais….
2. Fini les loyers, place à l'épargne
Savez-vous que vous vous enrichissez chaque mois lorsque vous êtes propriétaires ?
Chaque paiement, chaque échéance de prêt remboursée n’est pas simplement une transaction financière, mais un investissement dans votre avenir financier. Comparé au versement de loyers, souvent perçu comme de l’argent perdu, chaque contribution à votre prêt immobilier augmente votre patrimoine.
Chaque mensualité de votre prêt immobilier est constituée d’une part de capital et d’une partie d’intérêts. Ainsi, chaque mois vous amortissez du capital. C’est à dire que vous “épargnez” de manière passive une certaine somme d’argent que vous récupèrerez lors de la vente de votre bien immobilier !
Vous construisez progressivement votre patrimoine, créant une base financière solide et durable. C’est un moyen concret de transformer des paiements mensuels en valeur tangible, établissant une sécurité financière à long terme.
3. Un espace de vie à votre image à Créon
Devenir propriétaire à Créon offre une liberté rarement réalisable en tant que locataire : la personnalisation complète de votre espace de vie.
Des rénovations structurelles aux nuances décoratives, chaque choix est le vôtre.
Cela va au-delà de la simple possession d’une maison; c’est l’opportunité d’exprimer votre identité à travers votre espace de vie. Votre maison devient une extension de votre style de vie, reflétant vos goûts et préférences uniques.
Être propriétaire de sa maison, c’est avant tout avoir la possibilité de créer son espace de vie idéal qui correspond à ses critères de confort, d’équipement, d’isolation et familiaux.
4. Stabilité et appartenance à une communauté
L’achat d’une propriété à Créon n’est pas simplement un acte immobilier ! C’est une intégration dans une communauté dynamique.
Dis comme ça, cela peut sembler presque sectaire.
Mais je peux vous assurer que la propriété favorise la stabilité résidentielle, incitant les propriétaires à rester plus longtemps.
Cela crée un tissu social plus fort, des relations plus profondes avec les voisins et une connexion significative à la vie communautaire.
Vous devenez une partie intégrante du tissu de Créon, contribuant à sa vitalité et bénéficiant de la stabilité que cela offre.
Être locataire favorise moins l’engagement dans la vie locale et de quartier !
5. Avantages financiers
L’aspect financier de l’achat immobilier à Créon va au-delà des simples remboursements de capital mensuels.
Le marché immobilier est en constante évolution. Historiquement, les prix de l’immobilier ont toujours augmenté. Certes ils subissent actuellement une contraction. Mais c’est un cycle baissier temporaire.
Être propriétaire permet, sur le moyen et long terme, de potentiellement réaliser une plus-value. C’est à dire “investir” 100€, et revendre 150 ou 200€, 10 ans plus tard…
Cette plus-value potentielle est en plus exonérée d’impôts et reste l’une des dernières niches fiscales encore active !
6. Prévisibilité financière
Avec un prêt immobilier à taux fixe, les propriétaires à Créon bénéficient d’une stabilité financière qui échappe souvent aux locataires.
Les loyers sont soumis à variation. Chaque année, il est prévu une revalorisation des loyers qui suivent l’IRL, l’Indice de Référence des Loyers.
En tant que propriétaire, les variations de loyer ne sont plus une préoccupation. Cela offre une prévisibilité qui facilite la planification budgétaire.
Cette tranquillité d’esprit financière est un avantage considérable, permettant une gestion plus sereine des aspects monétaires de la vie quotidienne. Surtout avec ce que l’on connaît depuis 2022 avec une inflation qui frappe tous les domaines de notre quotidien : alimentation, énergie, carburants, santé, et logement !
7. Transmission d'un patrimoine
L’achat d’une maison ou d’un appartement à Créon va au-delà de votre vie personnelle quotidienne.
C’est un héritage à transmettre. Votre propriété devient un patrimoine tangible, une histoire concrète de votre parcours familial. En offrant une maison ou un appartement à vos enfants, vous créez une base solide pour leur avenir. Cette transmission d’héritage dépasse le matériel. C’est une contribution significative à la continuité de votre histoire familiale, liant les générations à venir à votre passé.
En plus, devenir propriétaire par le biais d’un emprunt immobilier permet de sécuriser vos héritiers en cas de décès. Lorsque vous contractez un emprunt auprès d’une banque, vous souscrivez une assurance décès qui prend en charge le remboursement des mensualités ( tout ou partie ). De quoi sécuriser et transmettre un patrimoine de manière douce.
Envisagez-vous de faire le pas vers la propriété à Créon? Je suis là pour vous guider à chaque étape de cette décision importante. N’hésitez pas à me contacter pour discuter des opportunités disponibles sur le marché local.
À bientôt dans votre future demeure ! 🏡✨
